Resultatet av et vellykket plusshus er både lavere klimagassutslipp, reduserte driftskostnader og ikke minst et trygt, godt sted for brukerne.
Første av sitt slag i Halden
Plusshus betyr at bygget ikke bare dekker sitt eget energibehov, men faktisk produserer mer energi enn det bruker. På Båstadlund skjer dette gjennom 600 kvadratmeter solcellepaneler på taket. Disse leverer rundt 80 000 kWh strøm i året. Det er mer enn byggets beregnede forbruk på cirka 78 000 kWh.
Ingar Orud er svært fornøyd resultatene til arbeids- og aktivitetssenteret på Båstadlund
Nikolai Ebeltoft
- Enkelt forklart produserer bygget mer energi enn det bruker. Energien styres sammen med et varmepumpeanlegg basert på fire energibrønner. Dette systemet leverer varme til gulv og inneluft, og det gir varmtvann. Løsningen er effektiv og reduserer behovet for direkte elektrisk oppvarming, sier prosjektleder Ingar Orud i Halden kommune.
Prosjektet ble til gjennom et tett samarbeid mellom Halden kommune og entreprenøren NCC.
-Et mål for dette byggeprosjektet var å vise hvordan nye kommunale bygg kan forene funksjon og bærekraft.
Senteret er på omtrent 1 350 kvadratmeter fordelt på to etasjer. Her finnes blant annet treningsrom, veverom og industrirom – samt en takterrasse i andre etasje som kan brukes til pauser og aktiviteter.
Kommunen overtok bygget i juli 2024, og innflytting startet i august samme året. Prosjektet hadde et budsjett på 110 millioner kroner.
Gode miljøgevinster
Kombinasjonen av energibrønner og vannbåren varme, sammen med bruk av restenergi kan gi opptil fem ganger effekt til både varme og kjøling. Det bidrar til stabil og effektiv drift gjennom året.
Også i byggefasen ble det lagt vekt på miljø. Det ga omtrent 20 prosent lavere klimagassutslipp enn et TEK17-referansebygg. I tillegg er det sprinkler i hele bygget i tråd med siste tekniske krav til brannsikkerhet. Det er også legionellasikring på varmtvannsanlegget.
Bygget er universelt utformet slik at brukerne kan delta i hverdagsaktiviteter på egne premisser.
Tallene for 2024 og 2025 viser tydelig hvordan Båstadlund arbeids- og aktivitetssenter fungerer som et ekte plusshus – altså et bygg som produserer mer energi enn det bruker.
2024: Bygget produserte 38,2 MWh strøm fra solcelleanlegget. Dette var 53 proset lavere enn prognosene, fordi anlegget kun var i drift deler av året. Samtidig var strømforbruket på 36,3 MWh – noe som ga et lite overskudd i produksjonen første år.
2025: Så langt i år er produksjonen 72,15 MWh, bare 6,8 prosent under prognosene for hele året. Forbruket er i samme periode på 33,2 MWh.
Solceller produserer best sommerhalvåret, så endelig resultat må vi nok vente litt på. Så langt ser det veldig lovende ut, forteller Ingar Orud.
- Dette viser at Halden kommunes første plusshus fungerer akkurat slik vi planla. Her produseres det mer energi enn bygningen her på Båstadlund bruker, avslutter Orud med.
Et hus for fellesskap og mestring
Båstadlund er først og fremst et arbeids- og aktivitetssenter for mennesker med funksjons- og utviklingshemming. Her får brukerne et trygt sted å være, tilrettelagt arbeidshverdag og muligheten til å oppleve mestring sammen med andre.
Bygget er utformet for å gi en god balanse mellom arbeid, sosialt fellesskap og praktiske oppgaver. Alt fra verksteder til fellesarealer er planlagt slik at brukerne kan utvikle ferdigheter, bygge relasjoner og skape hverdager med innhold og mening.
For brukerne betyr plusshuset mer enn tekniske løsninger. Det gir stolthet å være i et bygg som er helt i front på miljøteknologi, og som samtidig er tilpasset deres egne behov.