Tidligere Folkvang skole Proaktiv eiendomsmegling / Halden kommune

Halden kommune har solgt nedlagte Folkvang skole til Strand Eiendom AS. De gamle skolebyggene og eiendommen på 12 mål i øvre Knardal er solgt for 7 millioner kroner som også var prisantydning. Det var kun en budgiver på eiendommen. 

- Å selge Folkvang er i tråd med vår strategi om å kvitte seg med eiendommer kommunen ikke trenger. Det har vi jobbet mye med de siste par årene, og derfor er vi glade for at vi har lykkes med nok et stort eiendomssalg. Det gjør at kommunen får mindre å ta vare på. I tillegg legger vi til rette for ny boligbygging i Halden, sier Simen Ystrøm, rådgiver eiendom i Halden kommune. 

Leiligheter på Folkvang

Halden kommune har satt som forutsetning for salget at eiendommen skal utvikles til boligformål. Det er også en forutsetning at boligene som skal etableres, skal være leiligheter og ikke eneboliger.

- Vi har som selger stilt tydelige krav om at det skal bygges leiligheter. Det har vi gjort fordi det allerede er mange eneboliger i Halden og det er behov for å styrke tilbudet av leiligheter i kommunen. Da er det ekstra positivt at vi har funnet en kjøper som ønsker det samme, sier Ystrøm.

Eide ikke grunnen

Folkvang skole ble opprinnelig bygget på festetomt. I alle årene skolen har eksistert så har kommunen festet tomt – eller leid - fra Mansbachs stiftelse – en stiftelse som eier mye av festningens grunn. 

Våren 2026 kjøpte Halden kommune tomten fra stiftelsen for 6,5 millioner kroner. Det ble gjort for å kunne selge skolebygg og grunnen de står på samlet. Uten å gjøre dette ville det være vanskelig å selge. Som følge av dette kjøpet sitter Halden kommune igjen med en beskjeden fortjeneste. 

- Vi er fornøyde med å oppnå prisantydning for Folkvang skole. Det er viktig for Halden kommune å selge eiendommer kommunen ikke lengre trenger så vi får mindre å vedlikeholde. Viktigst er det likevel at et slikt salg skaper nye muligheter for positiv utvikling for Haldensamfunnet. 

Det vil fortsatt ta en stund før du kan kjøpe leilighet på Folkvang. Ny eier overtar eiendommen 1. juni 2027. Deretter må eiendommen gjennom en reguleringsprosess. Ifølge avtalen må arbeidet med regulering starte senest innen et år etter overtagelse.

Interessert i eiendom? Dette har vi publisert tidligere:

• Selger og utvikler eiendom - en oversikt over eiendommer (Februar 2026)
• Øberg skole er solgt (Mai 2025)