Halden kommune ønsker å inngå tilvisningsavtale med leverandører som har til formål å eie, forvalte og leie ut boliger. Tilvisningsavtalen gir kommunen rett til å henvise boligsøkere til boligene som er omfattet av avtalen. Boligeier inngår deretter leiekontrakt med den enkelte boligsøker.
Halden kommune ønsker å tilby boliger beliggende i ulike deler av kommunen, helst i nærheten av offentlig kommunikasjon. I tilvisningsavtalen skal kommunen ha tilvisningsrett til maksimalt 40 prosent av boligene til enhver tid.
Ved etablering av utleieboliger med tilvisningsavtale gjennom nybygging, ombygging eller kjøpsprosjekter, kan det søkes om grunnlån i Husbanken til hele prosjektet. Husbankens krav til kvalitet er sammenfallende med byggteknisk forskrift. Husbanken skal sikre at boligene er egnet.
Aktuelle beboere for tilvisning av bolig vil være vanskeligstilte på boligmarkedet. I hovedsak er kommunen interessert i alt fra 1 roms til 5 roms enheter.
Vilkår og lånetilbud
Les mer om vilkår og lånetilbud ved grunnlån til utleieboliger med kommunal tilvisningsrett hos husbanken.
Les mer om krav og detaljer i veileder for lån fra Husbanken, kapittel 3.
Les mer om TEK17 hos Direktoratet for byggkvalitet.
Hvis det presenteres nye nasjonale tilskuddsordninger i løpet av 2024 vil disse også bli vurdert.
Ved valg av aktør/prosjekt vil Halden kommune vektlegge:
- Tidspunkt for ferdigstillelse
- Beskrivelse av utleieselskapet
- Kvalitet og boligstandard
- Husleienivå
- Boligens beliggenhet. Nærhet til skole/barnehage og offentlig transport
- Plan for forvaltning av beboere og bomiljø
Boligutbyggere kan tilby leiligheter i flere prosjekter og de må selv skaffe tomt til prosjektene.
Tilbudet må inneholde:
- Beskrivelse av utleieselskapet, plan, snitt og fasadetegninger, samt situasjonsplan
All innsendt dokumentasjon fra tilbydere vil bli behandlet konfidensielt frem til eventuell avtale er inngått.
Tilbud kan leveres til Halden kommune skriftlig, og vurderes løpende.
Det avholdes et informasjonsmøte før sommeren 2024. Send oss gjerne en epost hvis du ønsker invitasjon eller mer informasjon.
Kontaktinformasjon:
Kristian Johan Marhaug kristian.marhaug@halden.kommune.no Telefon: 47473307
Marte Storengen Evensen martestorengen.evensen@halden.kommune.no Telefon: 97796823