Hva er en grensejustering?
Grensejustering er en mindre arealoverføring mellom to tilgrensende eiendommer. Grensejusteringen kan være ensidig - det vil si at areal overføres fra den ene til den andre eiendommen - eller den kan være tosidig når grensen justeres slik at begge eiendommen avgir og mottar areal.
Les mer om grensejustering på Kartverkets sider.
Vilkår for å få gjennomført en grensejustering
Det er strenge krav for å få gjennomført en grensejustering. Disse vilkårene må oppfylles:
- En eiendom kan få økt eller redusert netto areal med inntil 5 prosent, og maksimalt 500 m2
- En eiendom kan bare gi fra seg brutto areal som i sum ikke overstiger 20 prosent av eiendommens areal før justeringen
- Verdien på de involverte eiendommene skal ikke reduseres eller økes med mer enn folketrygdens grunnbeløp, 1G
- Grensene kan ikke justeres i strid med planformål eller annen lovgiving
- Kjøp av eiendom ved grensejustering må vurderes i forhold til konsesjonsloven
Dersom vilkårene for grensejustering ikke er oppfylt, kan du vurdere om arealoverføring er et alternativ.
Slik gjennomføres en grensejustering
Rekvisisjon
Følgende skjema og vedlegg sendes Geodataavdelingen i kommunen:
Dokumentene kan sendes på e-post til postmottak@halden.kommune.no eller per post
Halden kommune
Postboks 150
1751 Halden
Oppmålingsforretning
Geodataavdelingen innkaller berørte parter til en oppmålingsforretning i marka. Berørte parter varsles om dette ca. 2 uker i forveien. Dersom grensene er tilfredsstillende merket og koordinatbestemt tidligere er det ikke nødvendig å gjennomføre en oppmålingsforretning i marka. Den vil da gjennomføres som en kontorforretning. Forutsetningene for dette står i matrikkelloven § 34.
Registrering og utstedelse av matrikkelbrev
Når oppmåling (ev. kontorforretning) er gjennomført, blir endringene registrert i matrikkelen og nytt matrikkelbrev (målebrev/kart over eiendommen) utstedt.
Klagerett
De berørte partene har klagerett på matrikkelføringen. Klagefrister er tre uker fra dagen nytt matrikkelbrev er mottatt. Skriftlig klage sendes til kommunen. Dersom kommunen opprettholder sin avgjørelse, blir saken sendt videre til Statsforvalteren (tidligere Fylkesmannen), som avgjør om klagen skal tas til følge.
Gebyr
Gebyr for tjenesten er fastsatt av kommunestyret (PDF, 455 kB).